

Terreno in vendita a Vimercate
via pellizzari 11
Brivio Centro (LC). Piazza Vittoria 20
In storica palazzina del 1600 con tetto e facciata ristrutturati rispettivamente nel 2011 e 2017, a 100 metri dal fiume Adda proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina sulla piazza e adiacente a bar e servizi.
L’immobile di 65mq con disimpegno e bagno di servizio finestrato, è stato completamente ristrutturato nel 2020.
Attualmente affittato e l'eccellente redditività annua è pari all' 8,78%.
Contratto di anni 6+6 con decorrenza Giugno 2026 e un canone annuale di € 7.200,00 (600,00 € al mese)
No spese condominiali
Questo negozio ristrutturato di 65 mq, situato al piano terra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica. Il locale, con un ampio spazio che può essere adattato a diverse tipologie di business, offre una luminosità naturale che contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante. La recente ristrutturazione garantisce un'ottima manutenzione e una presentazione curata, elementi essenziali per attrarre la clientela. Ubicato a Brivio, il negozio beneficia di una location ideale, ben collegata ai principali servizi e trasporti della zona. La presenza di scuole, attività commerciali e spazi verdi nelle vicinanze non solo arricchisce il contesto, ma offre anche una comoda accessibilità per i clienti. Questo è un aspetto cruciale per incentivare il passaggio e la fidelizzazione della clientela. Acquistare questo immobile significa investire in un ambiente che promuove un stile di vita dinamico e orientato al lavoro. La flessibilità degli spazi consente di personalizzare il locale in base alle specifiche esigenze del proprio business, creando un'atmosfera unica e distintiva. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale, rendendo il negozio fruibile in ogni stagione. Per chi è alla ricerca di un investimento solido e promettente, questo negozio a Brivio rappresenta una scelta vantaggiosa, capace di rispondere alle esigenze di un mercato in continua evoluzione.
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Brivio (Lecco)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
16.400 €
Importo del mutuo
65.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.