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Negozio in vendita a Brivio

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Brivio

82.000 €

Negozio in vendita a Brivio

Brivio, 23883 (Lecco)

Rif. 34491015-134
82.000 €
Commercial
65 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Brivio Centro (LC). Piazza Vittoria 20

In storica palazzina del 1600 con tetto e facciata ristrutturati rispettivamente nel 2011 e 2017, a 100 metri dal fiume Adda proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina sulla piazza e adiacente a bar e servizi.
L’immobile di 65mq con disimpegno e bagno di servizio finestrato, è stato completamente ristrutturato nel 2020.
Attualmente affittato e l'eccellente redditività annua è pari all' 8,78%.

Contratto di anni 6+6 con decorrenza Giugno 2026 e un canone annuale di € 7.200,00 (600,00 € al mese)

No spese condominiali

Perché comprare un monolocale a Brivio

Questo negozio situato a Brivio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, ristrutturato e pronto per l'uso. Con i suoi 65 mq, gli spazi sono stati progettati per massimizzare la funzionalità, offrendo un'ampia area commerciale che può essere adattata a diverse esigenze imprenditoriali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, privo di lavori da effettuare, permettendo così di avviare immediatamente l'attività. La posizione strategica di Brivio offre numerosi vantaggi. Il negozio è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e collegamenti stradali, rendendolo accessibile sia per clienti che per fornitori. Nella zona circostante, è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi ricreativi nelle vicinanze favorisce un piacevole stile di vita per chi lavora in zona. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in continua espansione. L’autonomia del riscaldamento rappresenta ulteriori vantaggi in termini di gestione dei costi, rendendo questa soluzione non solo pratica ma anche economicamente vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di possedere un immobile che può diventare il fulcro della tua attività commerciale.

Dotazioni

65 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Brivio (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.400 €

Importo del mutuo

65.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 luglio 2026