

Ufficio in vendita a Vimercate
viale risorgimento
INVESTIMENTO: redditività lorda 9,6 %
Nel cuore del quartiere San Biagio, nella rinomata via Volta, proponiamo in vendita negozio con retro, attualmente locato con avviata attività di pizzeria da asporto (lì presente da decenni).
La via Volta, oltre ad essere molto vissuta dai residenti, è frequentatissima grazie alla presenza di scuole, uffici, attività commerciali.
Attualmente locato ad un canone annuo di € 10.800 oltre oneri accessori (spese condominiali), l'immobile rappresenta un'ottima occasione di investimento sia per la redditività sia per la futura rivendibilità, essendo un quartiere in costante crescita.
Questo negozio situato nel cuore di Monza, nel quartiere San Biagio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 35 mq distribuiti su due locali, l'unità è in ottimo stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi aggiuntivi. La luminosità degli spazi è un ulteriore punto di forza, creando un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti e promuovere attività di vendita o servizi. La posizione strategica del negozio è un vantaggio significativo. San Biagio è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che consente di raggiungere facilmente il centro di Monza e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera vivace e dinamica. Acquistare questo negozio significa anche scegliere uno stile di vita pratico e funzionale: la possibilità di lavorare in un ambiente facilmente accessibile e ben frequentato permette di sviluppare un'attività commerciale prospera. La clientela potenziale è ampia, grazie alla vicinanza di altre attività e alla densità abitativa della zona. In sintesi, questo immobile non è solo una buona scelta per un investimento, ma rappresenta anche un'opportunità per inserirsi in un contesto commerciale in crescita, dove la qualità degli spazi e la posizione strategica possono fare la differenza nel successo dell'attività.
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via Alessandro Volta, Monza (Monza e Brianza)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
22.400 €
Importo del mutuo
89.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.