Descrizione

L'immobile

Situato in una zona residenziale e molto servita di Cologno Monzese, precisamente nella rinomata zona Garden City, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 42 mq totali, di cui 40 mq calpestabili.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da muri e un'ampia vetrina che garantisce una forte visibilità dalla strada, con serrande a vista, avvolgibili.
L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di 8 piani ed è situato in un contesto sulla strada, che lo rende facilmente accessibile ai clienti.
La zona è particolarmente comoda per i collegamenti con Milano, Vimodrone e Cernusco sul Naviglio, grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.
Inoltre, la prossimità con molteplici uffici rende il negozio ideale per molteplici attività commerciali.
Infine, la presenza di una fermata della metropolitana MM2 Cologno Centro a soli 400 m. e i lavori di ristrutturazione esterna già pagati dall'attuale proprietà, rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento con una buonissima rendita.
Non perdere l'occasione di acquistare un negozio in una zona in costante crescita e dalle ottime prospettive.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona Zona Garden City

Questo negozio situato nel cuore di Cologno Monzese, nella rinomata Zona Garden City, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale con ottime potenzialità. Con una superficie di 42 mq, l'immobile gode di uno stato eccellente, pronto per essere utilizzato sin da subito. L'ampio spazio interno offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse attività commerciali, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica del negozio è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona vivace e ben servita, consente un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture di intrattenimento. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il negozio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, la vicinanza a aree verdi offre un piacevole spazio di svago per i visitatori e un'ottima opportunità per attrarre un pubblico più ampio. Il locale, grazie alla sua esposizione e alle sue caratteristiche, è ideale per chi desidera avviare o consolidare un'attività commerciale in un contesto dinamico e in crescita. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, consentendo la possibilità di creare uno spazio esterno accogliente, perfetto per eventi o semplicemente per offrire ai clienti un'area all'aperto. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità attiva e vivace, ideale per uno stile di vita imprenditoriale e propositivo.

Dotazioni

42 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via Luigi Galvani 24, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.