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Negozio in vendita a Cologno Monzese, Zona Garden City

Sala da pranzo
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Negozio in vendita a Cologno Monzese, Zona Garden City

79.000 €

Negozio in vendita a Cologno Monzese, Zona Garden City

via Luigi Galvani, Cologno Monzese, 20093 (Milano)

Rif. 34491015-129
90.000 €
79.000 €
CommercialRibassato
42 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Situato in una zona residenziale e molto servita di Cologno Monzese, precisamente nella rinomata zona Garden City, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 42 mq totali, di cui 40 mq calpestabili.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da muri e un'ampia vetrina che garantisce una forte visibilità dalla strada, con serrande a vista, avvolgibili.
L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di 8 piani ed è situato in un contesto sulla strada, che lo rende facilmente accessibile ai clienti.
La zona è particolarmente comoda per i collegamenti con Milano, Vimodrone e Cernusco sul Naviglio, grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.
Inoltre, la prossimità con molteplici uffici rende il negozio ideale per molteplici attività commerciali.
Infine, la presenza di una fermata della metropolitana MM2 Cologno Centro a soli 400 m. e i lavori di ristrutturazione esterna già pagati dall'attuale proprietà, rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento con una buonissima rendita.
Non perdere l'occasione di acquistare un negozio in una zona in costante crescita e dalle ottime prospettive.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona Zona Garden City

Situato nel cuore di Cologno Monzese, nella rinomata Zona Garden City, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale di qualità. Con i suoi 42 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per sviluppare una varietà di attività, dal retail ai servizi professionali. La luminosità degli interni, accentuata da ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Il negozio si trova al sesto piano di un elegante stabile di otto piani, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La struttura è in ottimo stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi aggiuntivi. Tra le dotazioni, spicca un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che assicura comfort e efficienza energetica. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, favorendo un ambiente vivibile e dinamico. La presenza di scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta anche per famiglie, aumentando così il potenziale di clientela. Inoltre, le eccellenti connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un'immobile di pregio, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la comodità e la qualità. Che si tratti di avviare un nuovo business o di ampliare un'attività esistente, questo locale rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa.

Dotazioni

42 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via Luigi Galvani, Cologno Monzese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.