Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un immobile industriale in Segrate (MI), nella zona detta "delle Lavanderie", in una posizione strategica, ideale per attività di trasporto, piccola logistica o di assemblaggio leggero. L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di 2170 metri quadrati ed è suddivisa nel seguente modo: capannone ad uso deposito di mq. 1830, in pianta regolare, tetto a shed con altezza sotto trave di 3m ed al colmo di 6 metri, banchine di carico/scarico per 11 postazioni oltre che portone a filo muro; locale dedicato alla carica dei muletti, spogliatoi e servizi igienici inclusi; zona uffici operativi ed amministrativi per mq. 250 oltre l' alloggio del custode di circa mq. 70; due autorimesse al piano terra. All'interno dell'area è inserita una palazzina al piano rialzato che include sia l'alloggio che parte degli uffici, dotati di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento. Illuminazione a Led nel magazzino ed impianto antincendio attivo. La struttura si presenta in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per l'attività specifiche di trasporto, dotato di 2 ampi cancelli di ingresso ed una superficie di piazzale recintato per circa mq. 2100, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti ed ideale per operazioni di carico scarico. L'ubicazione è particolarmente interessante in quanto di facile raggiungibilità, nelle immediate vicinanze della Provinciale Cassanese e della Tangenziale Est. Data di consegna da concordare, libero al rogito notarile. IN VENDITA.

Perché comprare un capannone industriale in zona Lavanderie

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e versatile a Segrate, in una posizione strategica. Con una superficie di 2.150 mq, l'unità offre ampi spazi interni, ideali per una varietà di attività industriali, tra cui lavanderie e altre lavorazioni. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi, permettendo così un rapido avvio delle operazioni. La luminosità degli spazi, grazie a finestre e aperture strategiche, contribuisce a creare un ambiente di lavoro gradevole, aumentando la produttività. Inoltre, il giardino esterno offre una zona verde ideale per pause e momenti di relax. La presenza di box/garage consente di gestire al meglio le esigenze logistiche, garantendo un accesso comodo per i mezzi di trasporto. La posizione del capannone è un ulteriore punto di forza. Segrate è ben collegata grazie ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località strategiche. Nei dintorni, si trovano numerosi servizi, come ristoranti, negozi e strutture per il rifornimento, che contribuiscono a un'ottima qualità della vita per chi lavora e vive in zona. Acquistare questo capannone significa scegliere una soluzione che unisce funzionalità e convenienza in un’area in forte espansione, perfetta per sviluppare un'attività industriale e beneficiare di un contesto dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

2150 m²

Buono

Mappa

Via Umbria, Segrate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

440.000 €

Importo del mutuo

1.760.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.