Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un complesso industriale inserito nel comune di Cornate d'Adda (MB) , ideale per accogliere nuove attività produttive oppure di deposito/magazzino, con una superficie complessiva di mq. 5360 circa, oltre un' area esterna perimetrale di mq. 3000 circa dotata di due ampi accessi carrai. L'unità immobiliare è così composta: capannone di mq. 2610, in pianta regolare, con incluso mq.60 di tettoia e mq. 70 di locali tecnici, oltre, in aderenza, una zona ad uso ufficio/laboratorio, priva di impianti, di ulteriori mq. 1400 disposta su due livelli, ciascun piano di mq.700; in aggiunta una palazzina uffici/showroom a vocazione direzionale, fronte strada, altamente visibile, per una superficie di mq. 1350 disposta su tre livelli, ciascuno piano di mq. 450 circa. Lo stato di conservazione del capannone è buono, il piano di copertura completamente ristrutturato , garantendo un ambiente sicuro e funzionale; la parte interna destinata alla produzione verrà consegnata imbiancata, con pavimento industriale lucidato ed accessoriata di nuove porte e portoni oltre nuovi blocchi servizi. L'altezza è di 5 metri, con dotazione di 4 portoni, consentono la movimentazione di materiali e l'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni oltre il carico/scarico con mezzi pesanti. La porzioni immobiliari destinate ad uffici/laboratorio e la palazzina uffici sono consegnate nello stato di fatto in cui si trovano, entrambe prive di impianti. A servizio del lotto cabina elettrica ed impianti antincendio esterni funzionanti ed attivi. Il compendio immobiliare ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze ad importanti vie di comunicazione ed al centro commerciale Il Globo, risulta essere una soluzione particolarmente interessante per l'insediamento di nuove attività. Disponibile anche in affitto. Libero subito. VENDESI.

Perché comprare un capannone industriale a Cornate d'Adda

Il capannone industriale situato a Cornate d'Adda rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie totale di 5.360 mq, questo immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze produttive e logistiche. La struttura è in buono stato, pronta per essere utilizzata sin da subito, permettendo un rapido avvio delle attività. Uno dei punti di forza di questo capannone è la sua versatilità: gli spazi possono essere utilizzati per produzione, stoccaggio o anche come area di distribuzione. Inoltre, la presenza di un giardino e di box/garage offre ulteriori vantaggi, creando un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. La posizione strategica di Cornate d'Adda è un ulteriore elemento da considerare. La zona è ben servita da infrastrutture di trasporto, consentendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle reti di distribuzione. Questo facilita non solo il trasporto delle merci, ma anche la movimentazione dei dipendenti. I servizi locali, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuiscono a un'ottima qualità della vita per coloro che lavorano nelle vicinanze. L'investimento in questo capannone non è solo un'opportunità commerciale, ma anche un passo verso un miglioramento della propria attività. La grande metratura, unita a una posizione favorevole, consente di pianificare una crescita sostenibile nel tempo. La scelta di Cornate d'Adda come sede operativa offre un perfetto equilibrio tra esigenze lavorative e qualità della vita, rendendo questo immobile una soluzione ideale per chi desidera espandersi in un contesto stimolante e ben collegato.

Dotazioni

5360 m²

Buono

Mappa

Via Guido Rossa, Cornate d'Adda (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

596.000 €

Importo del mutuo

2.384.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.