Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un capannone industriale ubicato in Fara Gera d'Adda (BG), ideale per accogliere attività produttive, artigianali e magazzini. In pronta consegna e libero al rogito, è distribuito su un totale di mq. 583, offrendo ampi spazi per la realizzazione di diverse attività. L'unità immobiliare è così composta : mq. 437 di zona produttiva/deposito, zona uffici su due livelli di mq. 73, servizi igienici e spogliatoi per mq. 38 ed un locale interno ad uso magazzino di mq. 38. L'altezza del capannone è di 6,50 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 6 metri, offrendo ampi spazi verticali per la movimentazione di merci e l'installazione di macchinari. L'accesso al capannone avviene tramite un unico ingresso dotato di ampio portone a libro, situato al piano terra, che garantisce una comoda e agevole entrata e uscita di persone e mezzi; facilità di carico e scarico con bilici. Porzione di area esterna piantumata e recintata. Dotazione di impianto elettrico ed illuminazione oltre aerotermi. Uffici riscaldati e raffrescati. Lo spazio interno è distribuito in pianta regolare su un unico livello e privo di pilastri, ideale per essere utilizzato in ogni sua parte. La posizione strategica del capannone, in una zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile anche dallo svincolo A4 di Trezzo d'Adda , rende l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un'ottima location per la propria attività. Immediatamente disponibile. VENDESI.

Perché comprare un capannone industriale a Fara Gera d'Adda

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e strategico. Con una superficie di 583 mq, l'ampio spazio consente di personalizzare il layout in base alle specifiche esigenze aziendali, rendendolo ideale per attività produttive, stoccaggio o logistica. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, favorisce un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Situato a Fara Gera d'Adda, il capannone beneficia di una posizione strategica che facilita l'accesso alle principali arterie stradali e ai servizi. La vicinanza a centri abitati e a zone industriali dinamiche ottimizza la logistica e offre un facile reperimento di manodopera qualificata. Inoltre, la presenza di servizi come ristoranti, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere l'area non solo funzionale, ma anche gradevole dal punto di vista qualitativo della vita lavorativa. Il giardino e il box/garage offrono spazi aggiuntivi per attività di svago o per il parcheggio sicuro dei mezzi aziendali. Lo stato dell'immobile è buono e non richiede interventi urgenti, permettendo di avviare immediatamente le operazioni senza lunghe attese. Questo capannone non è solo un luogo di lavoro, ma un'opzione strategica per chi cerca di espandere o avviare un'attività in un contesto favorevole e in continua crescita. In sintesi, l'acquisto di questo capannone industriale rappresenta un investimento solido e lungimirante, in grado di coniugare funzionalità, comfort e una posizione privilegiata.

Dotazioni

583 m²

Buono

Mappa

Via Re di Puglia, Fara Gera d'Adda (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.