Descrizione

L'immobile

Proponiamo IN VENDITA a Bernareggio (MB) in zona prettamente produttiva vicina al Comune di Vimercate, un immobile industriale, in ottime condizioni, di mq. 595 lordi, doppio affaccio, così composto: capannone per una superficie di mq. 475, in pianta regolare e senza pilastri, altezza sotto trave 4,50 m, altezza al colmo (h.max) 6,50 m ed altezza alla gronda (h.min) 5,70 m; zona uffici al piano terra per mq. 60 con doppi servizi oltre soppalco di mq. 60 e locale ad uso spogliatoio ; l'unità immobiliare è in ottimo stato di conservazione ed in buone condizioni manutentive, nello specifico il piano di copertura è stato rifatto recentemente; è presente l' impianto di illuminazione oltre tre termoconvettori a gas. In aggiunta una caldaia a gas per riscaldare la porzione di uffici posizionata all'interno di apposito locale tecnico dedicato; ampio portone elettrico, cancello automatizzato ed impianto di irrigazione a servizio delle zone piantumate. Area esterna privata, parzialmente piantumata e recintata per un totale di mq. 394 suddivisa in mq. 346 sul fronte e mq. 48 sulla porzione retrostante; ulteriore tettoia esterna regolarmente accatasta di mq. 29. Posti auto privati sia interni che esterni di proprietà. Facilità di manovra anche con mezzi pesanti. L'altezza del portone principale consente l'ingresso parziale anche di un bilico ai fini delle operazioni di carico e scarico. L'ubicazione è particolarmente strategica in quanto in prossimità della Tangenziale Est e della strada provinciale SP2 Monza- Trezzo ed in prossimità del futuro nuovo collegamento viario “PEDEMONTANA”. La consegna avverrà a rogito. IMMOBILE IN ESCLUSIVA. VENDESI . IL PREZZO DI VENDITA PROPOSTO DI EURO 540.000 E' TRATTABILE.

Perché comprare un capannone industriale a Bernareggio

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato a Bernareggio. Con una superficie di 595 mq, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, perfetto per attività produttive, logistiche o come deposito. Lo stato ottimo garantisce un'alta qualità dell'ambiente di lavoro, permettendo di avviare l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli spazi interni è un ulteriore punto di forza, creando un ambiente confortevole e favorevole alla produttività. La presenza di un giardino e di un box/garage rende la struttura ancora più funzionale, offrendo aree esterne per il relax o per eventuali operazioni di carico e scarico. La posizione strategica di Bernareggio è un vantaggio decisivo. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali e ai trasporti pubblici, facilitando la logistica e i collegamenti con le aree limitrofe. In aggiunta, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, creando un contesto vivibile e pratico per chi lavora nell'area. Acquistare questo capannone significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita che coniuga efficienza lavorativa e comodità quotidiana. Gli spazi ampi e ben organizzati, insieme alla posizione favorevole, rendono questa proposta ideale per aziende in cerca di espansione o per investitori desiderosi di un buon rendimento. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questo capannone.

Dotazioni

595 m²

Ottimo

Mappa

Via delle Industrie, Bernareggio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

108.000 €

Importo del mutuo

432.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.