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Apartment for sale in Milano, Certosa

€350,000

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Apartment for sale in Milano, Certosa

Via Gallarate, Milano, 20151 (Milano)

Ref. 34491045-32

€350,000

91 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Milano – Zona Certosa, Via Gallarate 107 – TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, Classe Energetica B
LIBERO DA LUGLIO 2027
In zona Certosa, una delle aree più servite e strategiche del quadrante nord‑ovest di Milano, proponiamo in vendita trilocale,
situato al primo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali, oltre alla presenza di numerosi servizi utili per la vita quotidiana.

Composizione dell’appartamento
L’immobile si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è così composto:
ingresso;
cucina abitabile con accesso al balcone;
soggiorno;
due ampie camere da letto entrambe matrimoniali;
disimpegno con armadiatura-ripostiglio;
bagno finestrato con vasca;
cantina pertinenziale.

Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, la sostituzione della caldaia condominiale e l’installazione di pannelli solari, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica complessiva.

L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è occupato da inquilino e si libererà dal 1 Luglio 2027, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Zona e collegamenti Via Gallarate 107 si colloca nel cuore della zona Certosa, a ridosso di Viale Certosa e Piazzale Accursio, area oggetto di riqualificazione urbana e molto richiesta per la sua accessibilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e servizi essenziali.

Ottimi i collegamenti con il resto della città:
fermate di tram e autobus a pochi minuti a piedi (linee di superficie dirette verso il centro di Milano);
Stazione ferroviaria Milano Certosa facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi verso Milano centro e hinterland;
Metropolitana M1 (Linea Rossa) raggiungibile tramite mezzi di superficie;
rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale Certosa, A4 Torino‑Venezia e tangenziali.

Soluzione ideale per chi cerca un trilocale ben collegato, in un contesto urbano servito e in continua evoluzione.

Certificazione energetica APE : B 50.79 kWh/m2

Un'opportunità da non perdere!
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Why buy a three-room apartment in Certosa

This appealing apartment in the vibrant Certosa district of Milan presents a remarkable opportunity for both families and professionals seeking a comfortable urban lifestyle. Spanning 91 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms that provide ample space for relaxation and personalization. The generous living area benefits from natural light, creating a warm and inviting atmosphere that enhances everyday living. The apartment is situated on the first floor of a well-maintained building, accessible via an elevator, which adds to the convenience of urban living. With its good condition, the property offers a perfect blend of comfort and practicality, ready to accommodate various styles of interior design. The presence of a balcony provides an ideal space for enjoying morning coffee or unwinding after a long day, further enhancing the property's appeal. Location is a key advantage of this apartment. The Certosa district is well-connected to Milan's wider transportation network, making commuting easy and efficient. Residents can benefit from nearby public transport options, offering swift access to the city center and other key areas. The neighborhood boasts a variety of services, including shops, restaurants, and cafes, catering to diverse tastes and needs. Additionally, green areas are within reach, providing tranquil spots for leisure activities and outdoor relaxation. This property not only meets the practical needs of urban living but also fosters a vibrant lifestyle filled with opportunities for social engagement and community connection. The balance of comfort, accessibility, and local amenities positions this apartment as an excellent choice for those looking to invest in Milan's dynamic real estate market.

Amenities

91 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Gallarate, Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Down payment

€70,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.