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Apartment for sale in Gorgonzola

€308,000

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Apartment for sale in Gorgonzola

Frazione Riva 19, Gorgonzola, 20064 (Milano)

Ref. 34491015-132

€308,000

126 sqm3 rooms2 bathroomsMulti-storey

Description

The property

OPEN HOUSE GIOVEDì 9 LUGLIO DALLE 17 ALLE 19!

In perfetto equilibrio tra la tranquillità e i servizi cittadini!

Gorgonzola è una cittadina vivace, che ha conservato scorci caratteristici anche se negli ultimi anni la metropolitana ha innescato un forte sviluppo. Frazione Riva si trova in una posizione davvero privilegiata, lungo il Naviglio della Martesana in un contesto fortemente caratteristico di antiche cascine rinnovate, eppure a soli 400 metri dalla fermata della MM2 Villa Pompea e 2 kilometri dal centro di Gorgonzola.

L'abitazione che presentiamo è l'appartamento di testa di una piccola corte, ed è quindi semindipendente con ingresso autonomo. Ristrutturata integralmente nel 2023, si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo. Immobile termoautonomo dotato di condizionatori (con inverter) sia nella zona giorno che nelle due camere; gli infissi esterni sono tutti schermati da zanzariere; al piano terra sono anche protetti da inferriate con persiane scorrevoli in legno, mentre al piano superiore le persiane sono a battenti, sempre in legno.

Box di 18mq (con posto auto ad uso esclusivo davanti) quotato a parte ad € 20.000

QUESTO IMMOBILE NON FA PER TE se:

sei amante del caos cittadino
cerchi un appartamento banale e senza un'anima
aprendo le finestre preferisci vedere una costruzione in cemento piuttosto che un fiume che scorre

Se invece le immagini di questa casa hanno conquistato anche te, contattaci per fissare un appuntamento!

PUNTI DI INTERESSE:

Metropolitana MM2 Villa Pompea: 400 m

Farmacia San Giuseppe: 250 m

Autobus: fermata Z310 - 300 m ; fermata Gorgonzola/Buonarroti Z411/419 - 1,6 km

Chiesa Parrocchiale di San’Agata: 1,1 km

Poste Logistics Gorgonzola: 1,8 km

Supermercato: CONAD - 950 m; LIDL - 1,6 km

Cinema/Teatro: SpazioSfera Bussero - 1,5 km ; Sala Aegentia Gorgonzola - 1,8 km

Banca Intesa San Paolo: 1,8 km

Veterinario: ARGO Ambulatorio - 2,9 km

Ospedale Uboldo di Cernusco: 4,8 km

Palestra World of Fitness Cassina de’ Pecchi - 1,8 km

Centro Sportivo G. Tennis - 650 m

IC Rita Levi Montalcini - 1,5 km ; Scuola Elementare G.Deledda - 1,9 km ; Licei Sant’Agostino - 2,3 km

Centro Commerciale Acquario: 4,9 km

[questo annuncio NON è stato generato da IA ma nel pieno delle mie facoltà intellettive]

Why buy a three-room apartment in Gorgonzola

This exquisite apartment in Gorgonzola presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. Spanning an impressive 126 square meters, the property boasts a well-thought-out layout featuring three rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms. The generous dimensions of the living areas are complemented by abundant natural light streaming in from its south and west-facing exposures, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The apartment is in excellent condition, reflecting a meticulous attention to detail and quality craftsmanship. With autonomous heating, residents can enjoy a tailored climate year-round, ensuring optimal comfort. Additionally, the inclusion of a box/garage provides valuable convenience and secure parking, a significant advantage in urban living. Situated in the vibrant town of Gorgonzola, this property benefits from an array of local amenities. Residents will find themselves in close proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, promoting a highly convenient lifestyle. The area is well-connected by public transport, allowing for seamless commutes to nearby metropolitan areas, making it an ideal choice for professionals and families alike. For those who appreciate outdoor spaces, Gorgonzola offers a variety of green areas where residents can relax, exercise, or enjoy family outings. The presence of reputable schools in the vicinity further enhances the appeal for families looking to settle down in a nurturing environment. This property not only promises a beautiful living space but also a lifestyle enriched by community and convenience, making it an excellent investment for discerning buyers.

Amenities

126 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Multi-storey

Map

Frazione Riva 19, Gorgonzola (Milano)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

241.07 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€61,600

Mortgage amount

€246,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.