Description

The property

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 219 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è completamente in open space ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza del blocco servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio è in pronta consegna. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Why rent a studio in Caponago

This property presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-appointed office space in Caponago. Spanning an impressive 219 square meters, the office is located on the first floor of a two-story building, offering a generous single open-plan area that can be customized to suit various professional needs. The space is in excellent condition, ensuring a professional environment that reflects positively on any business. One of the standout features of this property is its abundant natural light, creating an inviting atmosphere that enhances productivity and well-being among employees. The presence of two bathrooms adds convenience for staff and visitors alike, while the centralized heating system ensures comfort throughout the year. Additionally, the property includes a garage, a significant advantage for businesses requiring secure parking solutions. Situated in Caponago, this office benefits from an advantageous location with easy access to essential services and amenities. The area is well-connected by public transport, facilitating commutes for employees and clients. Nearby, a range of shops, restaurants, and cafes provides convenient options for breaks and meetings. The presence of green areas in the vicinity adds a refreshing touch, allowing for outdoor relaxation and team-building activities. In terms of lifestyle, this office space offers a perfect blend of professionalism and accessibility. It caters to businesses looking to establish themselves in a thriving community while providing a pleasant working environment. The combination of a spacious, light-filled interior and a strategic location makes this property an outstanding choice for those seeking to elevate their business presence in a competitive market.