Description

The property

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 89,75 mq complessivi ,ubicato al primo terra, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in quattro locali, archivio / server e servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine all'interno del lotto, sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. Da concordare la data di consegna dell'unità immobiliare. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Why rent a four-room apartment in Caponago

This office space in Caponago is an exceptional opportunity for businesses seeking a functional and well-located environment. Spanning 90 square meters, the layout includes four distinct rooms, making it adaptable for various work functions or collaborative setups. With two bathrooms, the convenience factor is significantly enhanced, allowing for smooth operations throughout the day. Located on the sixth floor, this office benefits from natural light, creating an inviting atmosphere conducive to productivity. The property is well-maintained, ensuring a professional setting that reflects positively on any business. The presence of a garden adds a unique touch, offering a serene area for breaks or informal meetings, fostering a balanced work-life environment. Additionally, a garage or box space is available, a rarity in many urban settings, providing essential parking convenience for employees and clients alike. Caponago boasts a strategic location with excellent transport links, making it easily accessible for both local and out-of-town visitors. The area is well-serviced, with numerous amenities including shops, restaurants, and essential services, which enhances the daily experience for those working in the office. The proximity to green areas promotes a healthy lifestyle, providing opportunities for outdoor activities and relaxation during breaks. Choosing this office space means embracing a lifestyle that prioritizes both productivity and well-being. Its combination of practical features and prime location contributes to a thriving work environment, making it an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in the region. This property is not just a space; it is a foundation for future success.