Description

The property

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 89,75 mq complessivi ,ubicato al primo terra, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in quattro locali, archivio / server e servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine all'interno del lotto, sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. Da concordare la data di consegna dell'unità immobiliare. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Why rent a four-room apartment in Caponago

This office space in Caponago presents an excellent opportunity for businesses seeking a functional and well-located environment. Spanning 90 square meters, the layout comprises four versatile rooms, allowing for optimal organization and workflow tailored to various professional needs. The property is in good condition, ensuring a ready-to-use space without the immediate need for renovations, which can often be a deterrent in the leasing process. The ground floor location enhances accessibility, making it convenient for both clients and employees. Natural light fills the interiors, creating a welcoming atmosphere that can boost productivity and morale. Additionally, the presence of two bathrooms is a practical feature, catering to the needs of a busy office environment. Caponago is strategically positioned, offering a wealth of advantages for businesses. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes to nearby cities. Essential services, including cafes, restaurants, and retail options, are within close proximity, allowing for convenient breaks and meetings. Moreover, local green areas provide a refreshing escape for employees during lunch hours or after work, contributing to a well-rounded lifestyle. The community is also known for its educational institutions, making it an ideal location for companies that value family-oriented employees or those keen on networking with local talent. Overall, this office space in Caponago is more than just a place to work; it offers a conducive environment for growth and collaboration in a vibrant and accessible area. Investing in this property not only secures a well-equipped office but also becomes part of a dynamic community that supports business endeavors.