Description

The property

L'immobile proposto in locazione è un ampio capannone industriale indipendente con uffici (non arredati), situato in un complesso condominiale nella zona industriale di Mezzago (MB)
Libero e disponibile da subito, in buono stato di conservazione, garantisce uno spazio moderno e funzionale per svolgere attività di deposito e magazzino . L'area totale dell'immobile è di 3.571 mq composta da zona deposito al piano terra di mq. 1397 ad altezza 8 m (7 m sotto trave) ed una parte magazzino di mq 1700, altezza 4 m, collegata da una rampa esterna ; zona uffici su due livelli per mq 377. La parte di struttura che si sviluppa al piano terra, consente un facile accesso e una comoda movimentazione di materiali e merci . L'area al piano terra dell' unità immobiliare di altezza 8m (7 m sotto trave) è ideale per attività che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare materiali di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di due ingressi carrai ed anche di quattro ampi portoni a raso (altezza 4 m) , garantendo agevole carico e scarico. Raffrescamento/riscaldamento, rete dati e ricircolo d'aria nella zona uffici (impianti da verificare a livello di funzionamento ). Area esterna ampia per movimentazione di mezzi pesanti con parti ad uso comune/condominiale. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e moderno, adatto a diverse tipologie di attività industriali. Spese condominiali da quantificare. La sua posizione strategica, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato, a soli 3 km da A4 Trezzo sull'Adda, 13 km da Aeroporto di Orio al Serio e affaccio diretto su Strada Provinciale Monza- Trezzo. IN AFFITTO. LIBERO SUBITO.

Why rent a property in Mezzago

This industrial warehouse in Mezzago presents a remarkable opportunity for businesses seeking a spacious and functional facility. Spanning an impressive 1,806 square meters, the property offers ample room for various operations, whether for storage, manufacturing, or logistics. Its good condition ensures that businesses can move in with minimal need for renovations, allowing for a smoother transition and a quicker start to operations. The property benefits from natural light, enhancing the work environment and contributing to a more productive atmosphere. Additionally, it includes a garden area, which can serve as a pleasant outdoor space for employees or for additional storage solutions. The presence of a garage adds convenience for vehicle storage, maintenance, or as an extension of the operational space. Situated in Mezzago, this location offers significant advantages. The area boasts excellent transport links, facilitating easy access for clients, suppliers, and employees. Proximity to major roadways and public transport options enhances connectivity to surrounding regions. This accessibility is crucial for businesses looking to optimize their logistics and expand their reach. Moreover, the vicinity offers essential services, from restaurants to shops, catering to the daily needs of the workforce. Green areas nearby provide opportunities for relaxation and leisure, contributing to a balanced work-life environment. Educational institutions in the area further enrich the community, making it an attractive place for families and professionals alike. Overall, this industrial warehouse is not just a property; it is a strategic investment in a vibrant location that supports business growth. The combination of spacious facilities, favorable location, and local amenities creates an ideal setting for any industrial enterprise looking to thrive.