Description

The property

Proponiamo in affitto un immobile industriale nel comune di Cornate d'Adda (MB) , ideale per accogliere nuove attività produttive oppure di deposito/magazzino, per una superficie complessiva di mq. 4010 circa, oltre un' area esterna perimetrale di mq. 3000 circa.
Lo stato di conservazione è buono, il piano di copertura completamente ristrutturato , garantendo un ambiente sicuro e funzionale; la parte interna destinata alla produzione verrà consegnata imbiancata, con pavimento industriale lucidato ed accessoriata di nuove porte e portoni oltre nuovi blocchi servizi.
L'altezza del capannone è di 5 metri, dotato di 4 portoni e due accessi carrai a disposizione del lotto, consentono la movimentazione di materiali e l'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni oltre il carico/scarico con mezzi pesanti. L'unità immobiliare è così composta: capannone di mq. 2610, in pianta regolare, con incluso mq.60 di tettoia e mq. 70 di locali tecnici, oltre, in aderenza, una zona ad uso ufficio/laboratorio, priva di impianti, di ulteriori mq. 1400 disposta su due livelli, ciascuno di mq.700, consegnata nello stato di fatto in cui si trova. Disponibilità di cabina elettrica ed impianto antincendio esterno attivo.
Il complesso ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze ad importanti vie di comunicazione ed al centro commerciale Il Globo, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per l'insediamento di nuove attività. Disponibile anche in vendita. AFFITTASI.

Why rent a property in Cornate d'Adda

This industrial warehouse located in Cornate d'Adda offers an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and functional environment. With a generous surface area of 4,010 square meters, the property provides ample room for various operational needs, whether for manufacturing, logistics, or storage. The layout is designed to optimize workflow efficiency, ensuring that businesses can operate smoothly and effectively. The condition of the warehouse is good, allowing tenants to move in with minimal renovations or alterations. This readiness for immediate occupation is a significant advantage, reducing downtime and associated costs. Additionally, the property is equipped with essential features such as a garage and outdoor space, offering further utility for loading, unloading, or potential expansion. Situated in a strategic location, Cornate d'Adda boasts excellent accessibility to major transport routes and services. The proximity to key highways facilitates seamless connections to surrounding areas, making it an ideal spot for businesses that rely on logistics and distribution. Furthermore, the area is well-served by local amenities, including shops and services, ensuring that both employees and clients can easily access everything they need. The lifestyle offered by this property extends beyond the workplace. The surrounding green areas provide a pleasant environment for breaks and outdoor activities, contributing to a balanced work-life experience. Additionally, the presence of schools in the vicinity enhances the appeal for families, fostering a community feel that can be beneficial for attracting and retaining talent. Overall, this industrial property in Cornate d'Adda stands out as a prime choice for businesses looking to thrive in a well-connected and supportive environment. With its spacious layout, good condition, and strategic location, it represents an excellent investment for future growth and success.