Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 219 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è completamente in open space ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza del blocco servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell'aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio è in pronta consegna. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Perché affittare un monolocale a Caponago

Situato nel cuore di Caponago, questo ufficio di 219 mq rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di uno spazio funzionale e contemporaneo. L'immobile, al primo piano di un elegante edificio di due piani, è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi che consente una personalizzazione ottimale. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre, creando un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente. Il giardino privato, accessibile direttamente, offre un'area verde dove è possibile organizzare pause all'aperto o incontri informali. Inoltre, la disponibilità di due bagni e un box/garage aggiungono praticità e comfort per i dipendenti e i visitatori. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un investimento senza necessità di ristrutturazioni immediate. La posizione rappresenta un grande vantaggio: Caponago è ben collegata con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi, che contribuiscono a migliorare la qualità della vita lavorativa. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax e svago durante le pause. Infine, questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilire la propria sede in un contesto dinamico e in crescita. La combinazione di spazi ampi, ottima posizione e servizi di alta qualità rende questo immobile una scelta vincente per il futuro.