Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 89,75 mq complessivi ,ubicato al primo terra, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in quattro locali, archivio / server e servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine all'interno del lotto, sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. Da concordare la data di consegna dell'unità immobiliare. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Perché affittare un quadrilocale a Caponago

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio a Caponago. Situato al sesto piano di un elegante edificio, l'immobile offre una superficie di 90 mq suddivisi in quattro locali, perfettamente adattabili alle esigenze di qualsiasi attività professionale. La generosa luminosità naturale, grazie alla sua posizione elevata, crea un ambiente di lavoro stimolante e accogliente, ideale per favorire la produttività e il benessere dei dipendenti. L'ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le necessità del futuro inquilino. Completano l'offerta due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità, e un box/garage incluso, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio. La presenza di un giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter rilassarsi durante le pause. La posizione strategica di Caponago contribuisce notevolmente al valore di questo immobile. L'area è ben servita da trasporti pubblici e strade principali, permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie di collegamento. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come ristoranti, negozi e scuole, che arricchiscono il tessuto sociale e professionale. Scegliere questo ufficio significa optare per un ambiente di lavoro dinamico, con ottime possibilità di networking e sviluppo, in una località che offre un perfetto equilibrio tra vita professionale e personale.