Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 89,75 mq complessivi ,ubicato al primo terra, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in quattro locali, archivio / server e servizi igienici. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine all'interno del lotto, sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. Da concordare la data di consegna dell'unità immobiliare. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Perché affittare un quadrilocale a Caponago

Situato nel cuore di Caponago, questo ufficio di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e immediatamente operativo. Con quattro locali ben distribuiti e due bagni, l'immobile offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Lo stato dell'ufficio è buono, permettendo di iniziare subito le attività senza necessità di interventi significativi. La posizione strategica di Caponago non è da sottovalutare. Ben collegato con i principali mezzi di trasporto, l'ufficio consente di raggiungere facilmente Milano e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti comodi e rapidi. Inoltre, la zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui ristoranti, banche e negozi, che possono risultare di grande utilità per i dipendenti e i clienti. Il contesto di Caponago offre un'atmosfera tranquilla, ideale per favorire la concentrazione e la produttività. Il verde circostante e le aree comuni contribuiscono a creare un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona anche adatta a famiglie che desiderano un equilibrio tra vita professionale e privata. Scegliere di affittare questo ufficio significa investire in un'ottima location che combina funzionalità, comodità e un ambiente di lavoro sereno. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la propria attività in un luogo che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per raggiungere il successo.