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Terreno industriale in vendita a Trezzano Rosa

Edificio all'aperto
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Terreno industriale in vendita a Trezzano Rosa

1.490.000 €

Terreno industriale in vendita a Trezzano Rosa

Via trento, Trezzano Rosa, 20060 (Milano)

Rif. 34491051-32
1.490.000 €
9000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un terreno industriale in Trezzano Rosa (MI), l' ubicazione è strategica equidistante dagli svincoli autostradali A4 di Trezzo d’Adda e Cambiago/Cavenago di Brianza; la superficie complessiva del lotto edificabile è pari a mq. 9000, in pianta regolare rettangolare, con eventuale ipotesi di progetto già predisposta, consentendo l’edificabilità di tre capannoni ad uso produttivo/deposito. I parametri urbanistici sono i seguenti: indice di copertura al 50%, altezza massima 9 m, SPL disponibile mq. 8.985. Oneri primari, qualitativi e cessione già esborsati; rimangono da assolvere gli oneri secondari, di smaltimento rifiuti ed il contributo del costo di costruzione. Tale costo sarà da quantificare in funzione del progetto definitivo da depositare ai fini dell’ottenimento dei permessi urbanistici. Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata. Terreno in pronta consegna. VENDESI.

Perché comprare un terreno industriale a Trezzano Rosa

Situato a Trezzano Rosa, questo terreno industriale di 9.000 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e aziende in cerca di un'area strategica per sviluppare la propria attività. La grandezza del lotto consente una notevole versatilità d'uso, adattandosi a diverse soluzioni produttive e logistiche, rendendolo ideale per chi desidera espandere o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Uno dei principali punti di forza di questo terreno è la sua posizione. Trezzano Rosa è ben collegata alle principali arterie stradali e autostrade, garantendo un facile accesso ai principali centri economici della Lombardia. La vicinanza ai trasporti pubblici permette un'agevole mobilità per dipendenti e fornitori, facilitando così le operazioni aziendali quotidiane. Inoltre, la zona offre una buona gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture di supporto alle attività commerciali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di lavoro più piacevole e stimolante. Investire in questo terreno significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare in un contesto dinamico e in crescita. Trezzano Rosa è un comune in espansione, che offre opportunità di sviluppo economico e un ambiente favorevole per le aziende. Le potenzialità di questa area possono tradursi in un significativo ritorno economico nel tempo, rendendo questa proprietà una scelta strategica per il futuro. Infine, la possibilità di personalizzare ulteriormente lo sviluppo del terreno in base alle necessità aziendali offre un ulteriore vantaggio competitivo, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

9000 m²

Mappa

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Via trento, Trezzano Rosa (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

298.000 €

Importo del mutuo

1.192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 gennaio 2026