Terreno edificabile in vendita a Monza, San Donato
Descrizione
L'immobile
Il terreno è ubicato nel Comune di Monza- Via Paolo Veronese 7 in una posizione strategica con carattere residenziale consolidato con potenzialità di riqualificazione.
La superficie lorda è di mq 1.843, circa mq 303 occupati da preesistenti manufatti fabbricati e/o accessori e pertinenze .La effettiva, precisa e dettagliata estensione dell’area e dei manufatti ivi esistenti dovrà essere accertata con appositi rilievi
.La recinzione è realizzata con rete e con accesso carraio in confine con la strada pubblica lato Nord, con muro lato Est e Sud, con rete lato Ovest
-Ubicazione: Monza Via Paolo Veronese, 7. La zona è servita da ottime infrastrutture viarie, con accesso a servizi essenziali come scuole, parchi e centri commerciali entro un raggio di 2 km. La prossimità al Parco di Monza (a meno di 3 km) conferisce un valore aggiunto in termini di vivibilità e appeal per acquirenti residenziali.
-Inquadramento Urbanistico al 20 luglio 2026 : “Estratto da Piano delle Regole – NTA – Comune di Monza in vigore da ottobre 2025.
L’appezzamento di terreno a cui ci riferiamo è inquadrato in area B2 : aree residenziali edificate pluripiano di completamento; queste aree sono articolate in cinque classi (I, II, III, IV, V).
L’area di cui trattasi è inquadrata in classe V
Il 21 settembre 2026 il Consiglio Comunale di Monza ha approvato la variante al Piano con modifiche di requisiti ed indici di edificabilità
IL PRESENTE ANNUNCIO, LE FOTOGRAFIE GLI ALLEGATI PLANIMETRICI , LA DESCRIZIONE NON RAPPRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE, ESSENDO IN OGNI CASO NECESSARIO APPROFONDIRE OGNI DETTAGLIO CON APPUNTAMENTI E RILIEVI DEDICATI
Perché comprare un terreno edificabile in zona San Donato
Situato nel cuore di Monza, precisamente in San Donato, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 1843 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare un progetto residenziale o commerciale, rispondendo così alle esigenze di un mercato in continua espansione. La posizione strategica consente di godere di una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, grazie alla favorevole esposizione. Il quartiere di San Donato è rinomato per la sua vivibilità, con diverse scuole, parchi e servizi nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici efficienti permette di raggiungere rapidamente il centro di Monza e Milano, rendendo questa zona ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, l'area circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per chi desidera un mix di relax e comodità. Investire in questo terreno significa non solo costruire una nuova abitazione o una struttura commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la qualità e il benessere. Monza, con i suoi eventi culturali e sportivi, le aree verdi e la storica Villa Reale, è una città che sa offrire un'ampia gamma di opportunità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta una scelta intelligente per il futuro.
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Monza (Monza e Brianza)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.