Descrizione

L'immobile

ARCORE CENTRO – AMPIO NEGOZIO DI 414 MQ CON BOX

Nel cuore di Arcore, in Via Alessandro Manzoni 59, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 414 mq catastali, completo di box di 15 mq catastali.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, nel centro cittadino, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi.

Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti negozi di vicinato, supermercati, istituti bancari, uffici, scuole, farmacie, bar, ristoranti e le fermate del trasporto pubblico che collegano facilmente il comune ai paesi limitrofi e a Monza. La stazione ferroviaria di Arcore, inoltre, consente rapidi collegamenti verso Milano, Lecco e la Brianza, rendendo la posizione particolarmente interessante anche sotto il profilo commerciale.

Grazie alla generosa superficie interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, punti vendita specializzati, studi professionali, sedi operative o attività legate ai servizi.

L'immobile ha ospitato per molti anni un supermercato di quartiere e, successivamente, un'attività dedicata alla vendita di articoli della casa e della persona, confermando la vocazione commerciale della posizione e la capacità degli spazi di adattarsi a differenti tipologie di business.

Completa la proprietà un comodo box di 15 mq catastali.

Una proposta interessante per imprenditori, investitori e attività alla ricerca di ampi spazi commerciali in una delle zone più servite e frequentate di Arcore

Perché comprare un monolocale a Arcore

Questo ampio negozio situato ad Arcore rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 414 mq, l'unità offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per diverse attività. La luminosità naturale che permea l'ambiente crea un'atmosfera accogliente per clienti e dipendenti, contribuendo così a un'esperienza di acquisto piacevole. Il locale si trova in buono stato e già dotato di riscaldamento autonomo, permettendo di adattarlo facilmente alle proprie esigenze. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Arcore è una località ben servita, con accesso facilitato ai principali servizi come supermercati, ristoranti e aree commerciali. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicura un'ottima connessione con il resto della città e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile un punto di riferimento per la clientela. Inoltre, l'area verde circostante offre spazi di svago e relax, perfetti per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo negozio significa scegliere uno stile di vita imprenditoriale dinamico e proattivo, in un contesto che promuove il benessere e la crescita. La vicinanza a scuole e altre strutture di interesse rende il locale non solo un ottimo investimento commerciale, ma anche un punto di aggregazione per la comunità locale. Con tutte queste caratteristiche, questo immobile si presenta come una scelta vantaggiosa sia per nuovi imprenditori che per investitori esperti.

Dotazioni

414 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Manzoni, Arcore (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.