Descrizione

L'immobile

ARCORE CENTRO – AMPIO NEGOZIO DI 414 MQ CON BOX

Nel cuore di Arcore, in Via Alessandro Manzoni 59, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 414 mq catastali, completo di box di 15 mq catastali.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, nel centro cittadino, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi.

Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti negozi di vicinato, supermercati, istituti bancari, uffici, scuole, farmacie, bar, ristoranti e le fermate del trasporto pubblico che collegano facilmente il comune ai paesi limitrofi e a Monza. La stazione ferroviaria di Arcore, inoltre, consente rapidi collegamenti verso Milano, Lecco e la Brianza, rendendo la posizione particolarmente interessante anche sotto il profilo commerciale.

Grazie alla generosa superficie interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, punti vendita specializzati, studi professionali, sedi operative o attività legate ai servizi.

L'immobile ha ospitato per molti anni un supermercato di quartiere e, successivamente, un'attività dedicata alla vendita di articoli della casa e della persona, confermando la vocazione commerciale della posizione e la capacità degli spazi di adattarsi a differenti tipologie di business.

Completa la proprietà un comodo box di 15 mq catastali.

Una proposta interessante per imprenditori, investitori e attività alla ricerca di ampi spazi commerciali in una delle zone più servite e frequentate di Arcore

Perché comprare un monolocale a Arcore

Situato nel cuore di Arcore, questo ampio negozio di 414 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona strategica. La generosa metratura e l'ottima disposizione degli spazi consentono di adattare il locale a diverse tipologie di attività, dal retail ai servizi. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie vetrine crea un ambiente accogliente per i clienti e favorisce una buona visibilità. Il negozio si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La presenza di un bagno e la possibilità di sfruttare un box/garage aggiungono valore alla struttura, rendendola funzionale e pratica. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura comfort e costi contenuti di gestione. La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile. Arcore offre una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, compresi treni e autobus, garantisce un facile accesso alla città e ai comuni limitrofi. Il verde pubblico non lontano dal negozio permette di godere di spazi all'aperto, ideali per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo negozio significa non solo investire in una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La zona è nota per la sua crescita economica e la continua evoluzione del tessuto commerciale, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi desidera un futuro prospero.

Dotazioni

414 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Manzoni 59, Arcore (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

510,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.