Magazzino in vendita a Viganò
Descrizione
L'immobile
VIGANÒ – VIA 24 MAGGIO
Proponiamo in vendita ampio deposito di 290 mq catastali, caratterizzato da spazi generosi e da una conformazione particolarmente funzionale alle attività di stoccaggio, deposito e movimentazione di merci e materiali.
L'immobile si sviluppa in due ampi locali comunicanti, separati da una pratica porta scorrevole.
Il primo ambiente, direttamente accessibile dall'esterno, dispone di un comodo accesso carrabile che consente l'ingresso di camion per le operazioni di carico e scarico, rendendo particolarmente agevole la movimentazione delle merci.
A completare la funzionalità dello spazio è presente una zona di carico/scarico rialzata, raggiungibile attraverso una rampa che facilita le operazioni con eventuale muletto. È inoltre disponibile un accesso tramite pochi gradini.
La parte posteriore dell'immobile costituisce un secondo ampio locale accessibile tramite porta scorrevole ad uso deposito, attualmente attrezzato con celle frigorifere, offrendo quindi la possibilità di organizzare lo spazio in funzione delle specifiche esigenze dell'attività.
Completano la proprietà un bagno di servizio.
La metratura, l'accessibilità dei mezzi e la presenza della zona di carico/scarico rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, attività commerciali, imprese di distribuzione, stoccaggio e deposito materiali, oltre che per tutte quelle attività che necessitano di ampi spazi facilmente accessibili.
Una soluzione versatile e funzionale, con caratteristiche difficili da trovare in immobili di questa tipologia.
Perché comprare un bilocale a Viganò
Questo magazzino a Viganò rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili in una posizione strategica. Con una superficie di 290 mq, il locale si presta a diverse soluzioni, dalla gestione di un'attività commerciale all'organizzazione di un deposito. La disposizione degli spazi è ottimale, permettendo una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche. L'ottimo stato dell'immobile garantisce un investimento sicuro, privo di necessità di interventi immediati. La posizione del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano, offre l'accesso a una vista panoramica e tranquillità, lontano dal trambusto del centro. Viganò è ben servita da mezzi pubblici, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali e il trasporto locale. Inoltre, la zona vanta una buona offerta di servizi, come supermercati, ristoranti e aree verdi, contribuendo a un contesto vivibile e dinamico. Scegliere questo magazzino significa investire in uno spazio che può soddisfare le esigenze di una vita moderna, dove praticità e comfort si incontrano. La presenza di scuole nei dintorni rende la zona ideale anche per chi desidera stabilirsi con la propria famiglia, creando un ambiente favorevole alla crescita. In sintesi, questo immobile non è solo un magazzino, ma un'opportunità per costruire un futuro solido in una località in espansione.
Dotazioni
Mappa
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via 24 maggio, Viganò (Lecco)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
46.600 €
Importo del mutuo
186.400 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.