Magazzino in vendita a Viganò
Descrizione
L'immobile
VIGANÒ – VIA 24 MAGGIO
Proponiamo in vendita ampio deposito di 290 mq catastali, caratterizzato da spazi generosi e da una conformazione particolarmente funzionale alle attività di stoccaggio, deposito e movimentazione di merci e materiali.
L'immobile si sviluppa in due ampi locali comunicanti, separati da una pratica porta scorrevole.
Il primo ambiente, direttamente accessibile dall'esterno, dispone di un comodo accesso carrabile che consente l'ingresso di camion per le operazioni di carico e scarico, rendendo particolarmente agevole la movimentazione delle merci.
A completare la funzionalità dello spazio è presente una zona di carico/scarico rialzata, raggiungibile attraverso una rampa che facilita le operazioni con eventuale muletto. È inoltre disponibile un accesso tramite pochi gradini.
La parte posteriore dell'immobile costituisce un secondo ampio locale accessibile tramite porta scorrevole ad uso deposito, attualmente attrezzato con celle frigorifere, offrendo quindi la possibilità di organizzare lo spazio in funzione delle specifiche esigenze dell'attività.
Completano la proprietà un bagno di servizio.
La metratura, l'accessibilità dei mezzi e la presenza della zona di carico/scarico rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, attività commerciali, imprese di distribuzione, stoccaggio e deposito materiali, oltre che per tutte quelle attività che necessitano di ampi spazi facilmente accessibili.
Una soluzione versatile e funzionale, con caratteristiche difficili da trovare in immobili di questa tipologia.
Perché comprare un bilocale a Viganò
Situato nel dinamico comune di Viganò, questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e dalle ampie potenzialità. Con i suoi 290 mq, l'immobile offre una generosa metratura che può essere facilmente adattata alle esigenze di attività commerciali o di stoccaggio. La disposizione degli spazi è ideale per ottimizzare il flusso di lavoro, garantendo funzionalità ed efficienza. La posizione strategica di Viganò è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da infrastrutture viarie, facilitando l'accesso ai principali nodi di trasporto e rendendo il magazzino facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Acquistare questo magazzino significa investire in un'area in crescita, con un potenziale di sviluppo significativo. La versatilità degli spazi consente di adattare l'immobile a diverse tipologie di attività, rendendolo un'ottima scelta sia per imprenditori che per investitori. Inoltre, la mancanza di dotazioni extra offre la libertà di personalizzare l'ambiente secondo le proprie necessità, creando un luogo di lavoro su misura. In un contesto economico in continua evoluzione, questa offerta rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera posizionarsi in una zona strategica e in crescita. Con un potenziale di valorizzazione nel tempo, questo magazzino è la scelta ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una location promettente.
Dotazioni
Mappa
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via 24 maggio 49, Viganò (Lecco)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
46.600 €
Importo del mutuo
186.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


