Descrizione

L'immobile

VIMERCATE CENTRO - ELEGANTE DUPLEX CON 44 MQ DI TERRAZZO

A soli 300 metri dal centro pedonale di Vimercate, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita elegante duplex inserito in signorile palazzina edificata nel 2013, in Classe Energetica B.

Una proprietà particolare per caratteristiche, spazi esterni e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a grandi spazi all'aperto.

L'abitazione si sviluppa tra il quarto e il quinto piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq commerciali, così distribuita:

84 mq al quarto piano, con soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi per complessivi 34 mq, di cui uno con accesso dal soggiorno e l'altro direttamente dalla cucina;

68 mq di sottotetto al quinto piano, dotato di lavanderia e direttamente collegato all'ampio terrazzo;

44 mq di terrazzo, con vista aperta, adiacente al sottotetto e ideale per essere vissuto come un vero e proprio ambiente esterno della casa.

La tripla esposizione sud-est-ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'attuale distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. L'ampia cucina abitabile può essere convertita in seconda camera, mentre l'attuale soggiorno può diventare un luminoso living con cucina a vista, consentendo di ottenere una zona giorno più ampia e contemporaneamente una configurazione con due camere da letto al piano principale. Pavimentazione uniforme in parquet rovere chiaro sui due piani.

Il piano sottotetto, pur non essendo attualmente abitabile, rappresenta un ulteriore importante spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Dal punto di vista del comfort, l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, video sorvegliato con telecamere sui balconi e sul terrazzo, il tutto gestito comodamente da remoto, aria condizionata con pompa di calore e caratteristiche di un edificio di recente costruzione.

Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria e il super condominio, offrendo una gestione particolarmente comoda delle principali spese comuni, anche grazie all'utilizzo del piano cottura induzione e il conseguente risparmio sul consumo del gas

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare separatamente due ampi box singoli di 17 mq ciascuno, al prezzo di € 23.000 cadauno.

Una soluzione difficile da ricondurre al classico appartamento cittadino: posizione centrale, costruzione recente, tripla esposizione, ampi spazi esterni e importanti possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere e modellare sulle proprie esigenze.

Perché comprare un trilocale a Vimercate

Questo splendido duplex situato a Vimercate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e spaziosa, perfetta per una famiglia o per chi desidera un'ottima qualità della vita. Con una superficie di 144 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. La luminosità è un aspetto fondamentale di questo appartamento, grazie all'esposizione sud-est-ovest che consente alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Uno dei punti di forza di questo duplex è senza dubbio il suo stato ottimo, che permette di trasferirsi senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il box/garage, aggiungono ulteriore valore all'immobile, rendendo la quotidianità più comoda e funzionale. Il grande terrazzo di 44 mq rappresenta un'area ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone e il giardino offrono spazi verdi per godere di un contatto diretto con la natura. La posizione in cui si trova questo immobile è un ulteriore vantaggio da non sottovalutare. Vimercate è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Il quartiere è ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole e parchi nelle vicinanze, che favoriscono uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In sintesi, questo duplex rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, funzionalità e una posizione privilegiata.

Dotazioni

144 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Vimercate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.800 €

Importo del mutuo

303.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.