Casa semindipendente in vendita a Sulbiate, Brentana

VIA MADRE LAURA 35, Sulbiate, 20884 (Monza e Brianza)

Rif. 34491015-136

106.000 €

180 mq6 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

SULBIATE - ZONA BREMBANA STORICA | CASA D'EPOCA CON 3 UNITÀ + DEPOSITO/FIENILE

PREZZO: € 106.000

Interessante opportunità immobiliare nel cuore della zona storica di Brembana, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di valorizzazione e investimento.

Proponiamo casa semi-indipendente dei primi del '900, attualmente censita come unico subalterno, ma già internamente suddivisa in tre unità abitative, distribuite su piano terra, primo e secondo.

La proprietà sviluppa complessivamente circa 180 mq e, in base all'attuale distribuzione, presenta la possibilità di ipotizzare 3 ampi bilocali di circa 60 mq ciascuno, uno per piano.

Gli appartamenti sono serviti da scala interna e l'immobile gode di doppia esposizione nord-sud.

Nessuna spesa condominiale.

FABBRICATO ACCESSORIO INCLUSO NEL PREZZO

Compreso nella proprietà troviamo inoltre un interessante fabbricato composto da deposito e fienile disposto su due livelli, con superficie complessiva di circa 88 mq (circa 56 mq catastali).

Per questo fabbricato è da valutare, sotto il profilo urbanistico e autorizzativo, la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, con eventuale realizzazione di un caratteristico open space/loft.

UN'OPERAZIONE CON DIVERSE POSSIBILITÀ

La proprietà può risultare particolarmente interessante per:

investitore interessato alla messa a reddito;

eventuale frazionamento in più unità;

progetto di ristrutturazione e valorizzazione;

futura rivendita delle singole unità, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale;

recupero e valorizzazione del fabbricato accessorio.

Superficie abitativa complessiva: circa 180 mq
Fabbricato accessorio: circa 88 mq complessivi
Prezzo richiesto: € 106.000

Una proprietà con caratteristiche interessanti per chi cerca una casa d'epoca da valorizzare, con un'importante metratura e un ulteriore fabbricato accessorio incluso nell'operazione.

Possibilità e destinazioni d'uso da verificare con tecnico abilitato in relazione alla normativa urbanistica vigente.

Perché comprare casa a Brentana

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

180 m²

6 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

VIA MADRE LAURA 35, Sulbiate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.200 €

Importo del mutuo

84.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.