Descrizione

L'immobile

Treccione - tra le montagne e il Lago di Como
Ecco il posto perfetto per chi cerca un rifugio dal caos, un'oasi di pace, il ricongiungimento con la natura.
Ideale anche come investimento per il numero di posti letto e l'assenza di spese condominiali.
Ci troviamo sul Lago di Como, a circa 700 metri di altitudine, in un piccolo borgo circondato dai boschi; qui le auto non entrano, le case si arrampicano su sentieri i ciottoli; il silenzio è pressoché totale, interrotto solo dai suoni della natura; la vista sul Lario è un vero privilegio.
Poco dopo le rinomate località di Tremezzo e Menaggio, dalla frazione di Santa Maria Rezzonico parte la strada che accompagna fino a Treccione; un comodo parcheggio all'ingresso del borgo consente di posteggiare l'auto in piano. Superato il torrente e la sua cascata, dopo pochi metri incontriamo la tenuta che proponiamo in vendita; si tratta di una soluzione indipendente con giardino, attualmente suddivisa in due unità abitative che condividono il cortile e il balcone.
In entrambe le abitazioni gli infissi esterni sono in castagno massello (con doppi vetri), come anche tutte le porte interne e i portoni.
Punto di partenza per passeggiate nei boschi e percorsi di trekking, ma anche meta ideale per trascorrere l'inverno guardando i fiocchi di neve cadere fuori dalle finestre con il profumo della legna che bruciando scoppietta nel camino; comoda e completamente attrezzata per rendere la permanenza confortevole (abbiamo infatti, oltre ai due caminetti a legna, il classico impianto di riscaldamento a termosifoni, lavastoviglie, lavatrice, forno); insomma, la casa dei sogni per gli amanti della natura, per chi cerca un luogo tranquillo per lo smart working, per chi desidera investire su una casa vacanze!

Perché comprare un pentalocale in zona Santa Maria Rezzonico

Questa splendida casa indipendente a San Siro, Santa Maria Rezzonico, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Con i suoi 233 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, che comprendono 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e studio. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione a sud, est e ovest, che permette alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. Situata al secondo e ultimo piano, questa casa offre anche un balcone privato e un giardino, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione, e il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione di questa casa è un altro punto di forza. San Siro è una località che offre servizi essenziali e collegamenti comodi, rendendo facile l'accesso a scuole, negozi e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a praticare attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno, ideale per famiglie che desiderano unire comodità e benessere.

Dotazioni

233 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

San Siro (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.