

Porzione di casa in vendita a Vimercate
Via Puccini 8
Treccione - tra le montagne e il Lago di Como
Ecco il posto perfetto per chi cerca un rifugio dal caos, un'oasi di pace, il ricongiungimento con la natura.
Ideale anche come investimento per il numero di posti letto e l'assenza di spese condominiali.
Ci troviamo sul Lago di Como, a circa 700 metri di altitudine, in un piccolo borgo circondato dai boschi; qui le auto non entrano, le case si arrampicano su sentieri i ciottoli; il silenzio è pressoché totale, interrotto solo dai suoni della natura; la vista sul Lario è un vero privilegio.
Poco dopo le rinomate località di Tremezzo e Menaggio, dalla frazione di Santa Maria Rezzonico parte la strada che accompagna fino a Treccione; un comodo parcheggio all'ingresso del borgo consente di posteggiare l'auto in piano. Superato il torrente e la sua cascata, dopo pochi metri incontriamo la tenuta che proponiamo in vendita; si tratta di una soluzione indipendente con giardino, attualmente suddivisa in due unità abitative che condividono il cortile e il balcone.
In entrambe le abitazioni gli infissi esterni sono in castagno massello (con doppi vetri), come anche tutte le porte interne e i portoni.
Punto di partenza per passeggiate nei boschi e percorsi di trekking, ma anche meta ideale per trascorrere l'inverno guardando i fiocchi di neve cadere fuori dalle finestre con il profumo della legna che bruciando scoppietta nel camino; comoda e completamente attrezzata per rendere la permanenza confortevole (abbiamo infatti, oltre ai due caminetti a legna, il classico impianto di riscaldamento a termosifoni, lavastoviglie, lavatrice, forno); insomma, la casa dei sogni per gli amanti della natura, per chi cerca un luogo tranquillo per lo smart working, per chi desidera investire su una casa vacanze!
Questa casa indipendente a San Siro, nel comune di Santa Maria Rezzonico, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 233 mq, l'immobile offre cinque ampi locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a ospiti e studio. La disposizione su più livelli garantisce la giusta privacy, mentre il balcone e il giardino privato permettono di godere di momenti di relax all'aperto e di trascorrere del tempo in famiglia o con amici. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di ulteriori lavori, rendendolo subito abitabile. Grazie all'esposizione a sud, est e ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo completo dei costi e una gestione personalizzata del comfort. La posizione di San Siro è un ulteriore punto di forza: il quartiere offre una buona disponibilità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita la vita quotidiana, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita.
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San Siro (Como)
Classe energetica G
EPG
246,10 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
40.000 €
Importo del mutuo
160.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.