Descrizione

L'immobile

Milano – Zona Certosa, Via Gallarate 107 – TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, Classe Energetica B
LIBERO DA LUGLIO 2027
In zona Certosa, una delle aree più servite e strategiche del quadrante nord‑ovest di Milano, proponiamo in vendita trilocale,
situato al primo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali, oltre alla presenza di numerosi servizi utili per la vita quotidiana.

Composizione dell’appartamento
L’immobile si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è così composto:
ingresso;
cucina abitabile con accesso al balcone;
soggiorno;
due ampie camere da letto entrambe matrimoniali;
disimpegno con armadiatura-ripostiglio;
bagno finestrato con vasca;
cantina pertinenziale.

Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, la sostituzione della caldaia condominiale e l’installazione di pannelli solari, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica complessiva.

L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è occupato da inquilino e si libererà dal 1 Luglio 2027, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Zona e collegamenti Via Gallarate 107 si colloca nel cuore della zona Certosa, a ridosso di Viale Certosa e Piazzale Accursio, area oggetto di riqualificazione urbana e molto richiesta per la sua accessibilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e servizi essenziali.

Ottimi i collegamenti con il resto della città:
fermate di tram e autobus a pochi minuti a piedi (linee di superficie dirette verso il centro di Milano);
Stazione ferroviaria Milano Certosa facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi verso Milano centro e hinterland;
Metropolitana M1 (Linea Rossa) raggiungibile tramite mezzi di superficie;
rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale Certosa, A4 Torino‑Venezia e tangenziali.

Soluzione ideale per chi cerca un trilocale ben collegato, in un contesto urbano servito e in continua evoluzione.

Certificazione energetica APE : B 50.79 kWh/m2

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Perché comprare un trilocale in zona Certosa

L'acquisto di questo appartamento situato nel cuore del quartiere Certosa a Milano rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 91 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per rispondere alle esigenze di famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da un balcone, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. Certosa è un quartiere in continua espansione, ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblici e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. La presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle vicinanze contribuisce a rendere la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, sono facilmente raggiungibili aree verdi dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne e un sistema di riscaldamento centralizzato che assicura comfort durante tutto l’anno. Questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma anche un investimento per il futuro, grazie alla crescente richiesta di immobili nella zona. Vivere in Certosa significa abbracciare uno stile di vita dinamico, con tutte le comodità a portata di mano e un ambiente che favorisce la socializzazione e il benessere.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gallarate, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.