Descrizione

L'immobile

Milano – Zona Certosa, Via Gallarate 107 – TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, Classe Energetica B

In zona Certosa, una delle aree più servite e strategiche del quadrante nord‑ovest di Milano, proponiamo in vendita trilocale,
situato al primo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben mantenuto.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali, oltre alla presenza di numerosi servizi utili per la vita quotidiana.

Composizione dell’appartamento
L’immobile si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è così composto:
ingresso;
cucina abitabile con accesso al balcone;
soggiorno;
due ampie camere da letto entrambe matrimoniali;
disimpegno con armadiatura-ripostiglio;
bagno finestrato con vasca;
cantina pertinenziale.

Il nostro tour virtuale può darti maggiore idea di come si sviluppi l'appartamento internamente e i nostri render nell'annuncio possono darvi un'idea del potenziale di questo appartamento una volta ristrutturato o riammodernato.

Il condominio ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, la sostituzione della caldaia condominiale, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza energetica complessiva.

L’appartamento si presenta in buone condizioni,
al momento è occupato da inquilino, si libererà dal 1 Luglio 2027. E' attualmente locato al canone di €1.300 mensili più spese condominiali.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Zona e collegamenti Via Gallarate 107 si colloca nel cuore della zona Certosa, a ridosso di Viale Certosa e Piazzale Accursio, area oggetto di riqualificazione urbana e molto richiesta per la sua accessibilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e servizi essenziali.

Ottimi i collegamenti con il resto della città:
fermate di tram e autobus a pochi minuti a piedi (linee di superficie dirette verso il centro di Milano);
Stazione ferroviaria Milano Certosa facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi verso Milano centro e hinterland;
Metropolitana M1 (Linea Rossa) raggiungibile tramite mezzi di superficie;
rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale Certosa, A4 Torino‑Venezia e tangenziali.

Soluzione ideale per chi cerca un trilocale ben collegato, in un contesto urbano servito e in continua evoluzione.

Certificazione energetica APE : B 50.79 kWh/m2

Un'opportunità da non perdere!
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Perché comprare un trilocale in zona Certosa

Questo appartamento in vendita a Milano, situato nel quartiere Certosa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione funzionale e ben posizionata. Con i suoi 91 mq suddivisi in 3 locali, compresi 2 camere e un bagno, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. L'appartamento si trova al primo piano e beneficia della presenza di un ascensore, rendendo l'accesso pratico e agevole. Stato dell'immobile è buono, il che permette di abitare immediatamente senza la necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta e di creare uno spazio verde personale, un valore aggiunto nel contesto urbano di Milano. La posizione in cui si trova l'appartamento è strategica: il quartiere Certosa è ben servito da mezzi pubblici, garantendo rapidi collegamenti con il centro della città. In zona sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che semplificano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi vicine offre opportunità per attività all'aperto, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere tempo nel verde. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comodità, servizi a portata di mano e accessibilità. È l'ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita frenetica milanese e momenti di tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più dinamici della città.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gallarate 107, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.800 €

Importo del mutuo

263.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.