Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE 2026 ORE 14:00 - 17:00 CONTATTACI PER RISERVARE L'ORARIO DELLA TUA VISITA

Proponiamo in vendita in esclusiva ad Agrate Brianza un appartamento di 58 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione.

È composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto e un bagno finestrato, un comodo e funzionale ripostiglio e la cantina.

L’appartamento è parzialmente arredato con cucina , tavolo, sedie, mobili soggiorno, bagno armadio camera matrimoniale.

E' presente l'impianto di condizionamento che funge da pompa di calore e gli infissi sono doppio vetro in pvc

La caldaia è stata sostituita nel 2025 e l'autoclave dell'acqua condominiale è stata sostituita recentemente , tanto da ottenere una buona classe energetica (D)

Altresì l'accesso carraio al piano seminterrato è stato oggetto di interventi di ristrutturazione

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 150 euro mensili e comprendono riscaldamento gestito con termo- valvole, e acqua.

Si precisa che attualmente l'appartamento è occupato dal proprietario di 91 anni con cui sarà necessario stipulare un contratto di locazione, condizione essenziale per l'accettazione di eventuali proposte.

Ideale per chi cerca un investimento sicuro, poichè il proprietario ha un'ottima e consolidata pensione e la zona è di sicuro interesse essendo ottimamente servita da supermercati e servizi.

Il presente annuncio, le immagini e le fotografie non rappresentazno vincolo contrattuale

Perché comprare un bilocale a Agrate Brianza

Questo appartamento situato ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e già pronta per essere abitata. Con una superficie di 58 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una persona singola. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e calda. Il balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, completa le dotazioni dell'appartamento, arricchendolo di un valore aggiunto. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Agrate Brianza è un comune ben servito, dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono facili collegamenti con le principali città della zona. Per le famiglie, la presenza di scuole di ogni ordine e grado e spazi verdi rende il quartiere un'ottima scelta per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e stimolante. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, senza rinunciare alla tranquillità. Grazie anche alla presenza di un giardino condominiale, è possibile godere di momenti di svago all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'immobile. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

58 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Cesare Battisti, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.800 €

Importo del mutuo

75.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.