Description

The property

SULBIATE - ZONA BREMBANA STORICA | CASA D'EPOCA CON 3 UNITÀ + DEPOSITO/FIENILE

PREZZO: € 106.000

Interessante opportunità immobiliare nel cuore della zona storica di Brembana, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di valorizzazione e investimento.

Proponiamo casa semi-indipendente dei primi del '900, attualmente censita come unico subalterno, ma già internamente suddivisa in tre unità abitative, distribuite su piano terra, primo e secondo.

La proprietà sviluppa complessivamente circa 180 mq e, in base all'attuale distribuzione, presenta la possibilità di ipotizzare 3 ampi bilocali di circa 60 mq ciascuno, uno per piano.

Gli appartamenti sono serviti da scala interna e l'immobile gode di doppia esposizione nord-sud.

Nessuna spesa condominiale.

FABBRICATO ACCESSORIO INCLUSO NEL PREZZO

Compreso nella proprietà troviamo inoltre un interessante fabbricato composto da deposito e fienile disposto su due livelli, con superficie complessiva di circa 88 mq (circa 56 mq catastali).

Per questo fabbricato è da valutare, sotto il profilo urbanistico e autorizzativo, la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, con eventuale realizzazione di un caratteristico open space/loft.

UN'OPERAZIONE CON DIVERSE POSSIBILITÀ

La proprietà può risultare particolarmente interessante per:

investitore interessato alla messa a reddito;

eventuale frazionamento in più unità;

progetto di ristrutturazione e valorizzazione;

futura rivendita delle singole unità, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale;

recupero e valorizzazione del fabbricato accessorio.

Superficie abitativa complessiva: circa 180 mq
Fabbricato accessorio: circa 88 mq complessivi
Prezzo richiesto: € 106.000

Una proprietà con caratteristiche interessanti per chi cerca una casa d'epoca da valorizzare, con un'importante metratura e un ulteriore fabbricato accessorio incluso nell'operazione.

Possibilità e destinazioni d'uso da verificare con tecnico abilitato in relazione alla normativa urbanistica vigente.

Why buy a home in Brentana

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Amenities

180 m²

6 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Multi-storey

Map

VIA MADRE LAURA 35, Sulbiate (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€21,200

Mortgage amount

€84,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.