Description

The property

Proponiamo IN VENDITA a Bernareggio (MB) in zona prettamente produttiva vicina al Comune di Vimercate, un immobile industriale, in ottime condizioni, di mq. 595 lordi, doppio affaccio, così composto: capannone per una superficie di mq. 475, in pianta regolare e senza pilastri, altezza sotto trave 4,50 m, altezza al colmo (h.max) 6,50 m ed altezza alla gronda (h.min) 5,70 m; zona uffici al piano terra per mq. 60 con doppi servizi oltre soppalco di mq. 60 e locale ad uso spogliatoio ; l'unità immobiliare è in ottimo stato di conservazione ed in buone condizioni manutentive, nello specifico il piano di copertura è stato rifatto recentemente; è presente l' impianto di illuminazione oltre tre termoconvettori a gas. In aggiunta una caldaia a gas per riscaldare la porzione di uffici posizionata all'interno di apposito locale tecnico dedicato; ampio portone elettrico, cancello automatizzato ed impianto di irrigazione a servizio delle zone piantumate. Area esterna privata, parzialmente piantumata e recintata per un totale di mq. 394 suddivisa in mq. 346 sul fronte e mq. 48 sulla porzione retrostante; ulteriore tettoia esterna regolarmente accatasta di mq. 29. Posti auto privati sia interni che esterni di proprietà. Facilità di manovra anche con mezzi pesanti. L'altezza del portone principale consente l'ingresso parziale anche di un bilico ai fini delle operazioni di carico e scarico. L'ubicazione è particolarmente strategica in quanto in prossimità della Tangenziale Est e della strada provinciale SP2 Monza- Trezzo ed in prossimità del futuro nuovo collegamento viario “PEDEMONTANA”. La consegna avverrà a rogito. IMMOBILE IN ESCLUSIVA. VENDESI . IL PREZZO DI VENDITA PROPOSTO DI EURO 540.000 E' TRATTABILE.

Why buy a property in Bernareggio

This industrial warehouse in Bernareggio presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and well-maintained facility. Spanning 595 square meters, the property boasts ample room for various operational needs, whether it be for storage, manufacturing, or distribution. The excellent condition of the building ensures a minimal need for immediate renovations, allowing for a seamless transition into the space. Natural light floods the interiors, creating a pleasant working environment that enhances productivity. The layout is flexible, providing options for customization to suit specific business requirements. Additionally, the property includes a garden area and a dedicated garage, further adding to its functionality and appeal. Situated in Bernareggio, this property benefits from its strategic location. The area is well-served by essential services, making it convenient for employees and clients alike. Proximity to major transport links facilitates easy access for logistics and commuting, enhancing operational efficiency. The availability of green areas nearby provides a refreshing break from the industrial environment, promoting a balanced lifestyle for staff. This property offers a unique lifestyle for businesses looking to establish themselves in a thriving community. The combination of a spacious, well-equipped facility and a supportive local infrastructure creates an ideal environment for growth and success. With all these advantages, this industrial warehouse is not just a space; it represents a smart investment for the future.

Amenities

595 m²

Ottimo

Map

Via delle Industrie, Bernareggio (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€108,000

Mortgage amount

€432,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.