Description

The property

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 752 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in eleganti pareti di cristallo oltre che pareti mobili ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza di quattro blocchi servizi/bagni ed una sala ristoro. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio sarà disponibile dal mese di luglio. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Why rent a 11-room apartment in Caponago

This impressive office space located in Caponago offers numerous advantages for businesses seeking a functional and well-equipped environment. Spanning a generous 752 square meters, the property features 11 spacious rooms and 4 bathrooms, making it ideal for a variety of professional activities and team configurations. The sixth floor location ensures ample natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere conducive to productivity. In terms of condition, the office is presented in excellent shape, allowing for immediate occupation without the need for extensive renovations. The centralized heating system, equipped with individual heat meters, provides efficient climate control, ensuring comfort year-round. Additionally, the presence of a garage and the surrounding garden enhances the overall appeal of the property, offering both convenience and a pleasant outdoor space. Caponago boasts a strategic location with easy access to essential services, including shops, restaurants, and public transport links. This connectivity facilitates seamless commuting for employees and clients alike, making it an attractive option for businesses. The area is also characterized by green spaces, promoting a balanced lifestyle that encourages outdoor activities and relaxation. Furthermore, the office's location in a vibrant business district fosters networking opportunities and collaboration among local enterprises, enhancing the potential for growth and success. With its combination of spacious interiors, excellent condition, and prime location, this property presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving area. The lifestyle offered here is one of convenience, professionalism, and accessibility, making it a sound investment for the future.