Description

The property

Proponiamo in locazione a Cernusco sul Naviglio (MI) , in zona produttiva, immobile industriale, libero su tre lati, per complessivi mq 1.522 così composto: mq 1192 di capannone al piano terra ad uso magazzino/deposito, altezza sotto trave di m 5,60 , mensole, due campate, tre ampi portoni; sul fronte palazzina d'immagine ad uso ufficio con ingresso pedonale indipendente, distribuita su due livelli per un totale di mq. 220 di cui mq 110 al piano terra e mq 110 al primo piano; a completamento, ulteriore spazio ad uso deposito al piano seminterrato di mq 110, altezza 3 m. La parte uffici è raggiungibile anche dal magazzino al piano terra. L'unità immobile sarà disponibile e consegnata in ottime condizioni, imbiancata internamente ed esternamente e con tetto privo d'amianto, indicativamente dal mese di ottobre 2026. La parte ad uso magazzino è dotata di impianto di illuminazione a LED ed antincendio, mentre nella parte uffici sono presenti termosifoni e caldaia. Area esterna perimetrale di proprietà piantumata sul fronte ed ad uso cortile sui due lati Ingresso e cancello carrale indipendente con facilità di carico e scarico con mezzi. L'ubicazione è strategica, in prossimità della Strada Padana Superiore ed a pochi km dalla metropolitana linea verde Cernusco S/N. Libero a breve . AFFITTO.

Why rent a property in Cernusco sul Naviglio

This industrial warehouse in Cernusco sul Naviglio offers a substantial space of 1,522 square meters, ideal for various business needs. Its good condition ensures that operations can commence with minimal delay, providing a reliable environment for production, storage, or distribution activities. The layout allows for flexible configurations, accommodating diverse setups tailored to specific operational requirements. Located in the heart of Cernusco sul Naviglio, this property benefits from excellent accessibility and connectivity. The proximity to major transport links facilitates efficient logistics and commuting for employees, enhancing overall productivity. The surrounding area boasts a range of services, including shops, restaurants, and essential amenities, making it convenient for staff and clients alike. Additionally, the availability of green spaces nearby contributes to a pleasant working environment, promoting a balanced lifestyle. Cernusco sul Naviglio is known for its vibrant community and offers a blend of industrial and residential charm. The area is well-served by public transport, with easy access to nearby metropolitan hubs, which is advantageous for businesses looking to attract talent from a wider geographical area. The presence of reputable schools and educational institutions adds to the appeal of the location, making it a desirable area not just for businesses but also for employees seeking a supportive environment for their families. In summary, this industrial warehouse presents a compelling opportunity for businesses aiming to establish or expand their operations in a strategic location. With its ample space, good condition, and advantageous positioning within Cernusco sul Naviglio, it promises a conducive setting for growth and success.