Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di rappresentanza per 752 mq complessivi ,ubicato al primo piano, in una palazzina d'immagine, all'interno del complesso industriale/direzionale " Parco Tecnologico Manzoni " di Caponago. L'unità immobiliare è suddivisa in eleganti pareti di cristallo oltre che pareti mobili ai fini di ottimizzare al meglio la funzionalità degli spazi interni, oltre la presenza di quattro blocchi servizi/bagni ed una sala ristoro. Il grado di finitura esterno ed interno ha elevati standard costruttivi: rivestimento in marmo chiaro, infissi in vetrocamera insonorizzati, impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e rete dati cablata. Le palazzine sono dotate di ascensore, fibra ottica ed illuminazione a led e servizio di sorveglianza. Ampia possibilità di parcheggi all'interno del complesso per utenza interna e visitatori. In aggiunta da quantificare le spese condominiali e di gestione tarate sulla base dei consumi. La posizione è particolarmente strategica ed in prossimità di grandi vie di comunicazione come la A4 Milano-Venezia, la Tangenziale Est Esterna, garantendo un agile accesso ai comuni confinanti ed alle zone nord della Brianza ed all'hinterland milanese. L'intera zona è munita di servizi base quali fermate di autobus. sevizi postali, banche, asili nido e la metropolitana linea verde di Gorgonzola a pochi km. L'ufficio sarà disponibile dal mese di luglio. Possibilità di spazi alternativi all'interno del complesso di varie metrature da abbinare a porzioni di magazzino serviti da montacarichi al piano interrato. AFFITTASI.

Perché affittare un 11 locali a Caponago

Questo ufficio situato a Caponago rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende in cerca di spazi ampi e funzionali. Con i suoi 752 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze lavorative. La luminosità naturale, favorita dalla disposizione degli ambienti, contribuisce a creare un'atmosfera produttiva e stimolante per i dipendenti. Inoltre, la qualità dello stato di conservazione è eccellente, garantendo un ambiente professionale pronto all'uso, senza necessità di interventi preliminari. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale e una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica di Caponago è un ulteriore punto di forza dell'immobile. Immerso in un contesto ben servito, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi, che assicurano comodità a chi lavora in zona. La presenza di aree verdi nei dintorni offre un piacevole sfogo per le pause lavorative, contribuendo a un equilibrio tra vita professionale e benessere personale. Infine, la presenza di scuole e istituti educativi nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per le famiglie dei dipendenti, rendendo l'ubicazione ideale per un'azienda che desidera attrarre e mantenere talenti. Scegliere questo ufficio significa non solo investire in uno spazio di qualità, ma anche in un contesto favorevole a uno stile di vita lavorativo equilibrato.