Descrizione

L'immobile

L'immobile proposto in locazione è un ampio capannone industriale indipendente con uffici (non arredati), situato in un complesso condominiale nella zona industriale di Mezzago (MB)
Libero e disponibile da subito, in buono stato di conservazione, garantisce uno spazio moderno e funzionale per svolgere attività di deposito e magazzino . L'area totale dell'immobile è di 3.571 mq composta da zona deposito al piano terra di mq. 1397 ad altezza 8 m (7 m sotto trave) ed una parte magazzino di mq 1700, altezza 4 m, collegata da una rampa esterna ; zona uffici su due livelli per mq 377. La parte di struttura che si sviluppa al piano terra, consente un facile accesso e una comoda movimentazione di materiali e merci . L'area al piano terra dell' unità immobiliare di altezza 8m (7 m sotto trave) è ideale per attività che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare materiali di grandi dimensioni. L'immobile è dotato di due ingressi carrai ed anche di quattro ampi portoni a raso (altezza 4 m) , garantendo agevole carico e scarico. Raffrescamento/riscaldamento, rete dati e ricircolo d'aria nella zona uffici (impianti da verificare a livello di funzionamento ). Area esterna ampia per movimentazione di mezzi pesanti con parti ad uso comune/condominiale. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e moderno, adatto a diverse tipologie di attività industriali. Spese condominiali da quantificare. La sua posizione strategica, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato, a soli 3 km da A4 Trezzo sull'Adda, 13 km da Aeroporto di Orio al Serio e affaccio diretto su Strada Provinciale Monza- Trezzo. IN AFFITTO. LIBERO SUBITO.

Perché affittare un capannone industriale a Mezzago

Questo capannone industriale situato a Mezzago rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di spazi ampi e funzionali. Con i suoi 1806 mq, l'immobile offre una generosa superficie che consente di adattarsi a diverse esigenze produttive e logistiche. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo una fluidità operativa che è fondamentale per le attività quotidiane. La luminosità naturale, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. Il capannone è in buono stato, pronto per essere utilizzato, il che permette di ridurre i tempi di attesa per l’avvio delle attività. Inoltre, è dotato di un giardino e di un box/garage, elementi che offrono un valore aggiunto per la gestione degli spazi esterni e il parcheggio dei mezzi. La posizione di Mezzago è strategica, situata in un'area ben collegata ai principali snodi stradali e autostradali, facilitando il trasporto delle merci e l'accesso ai clienti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rende questo luogo non solo funzionale, ma anche pratico per i dipendenti. L’area è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e momenti di relax. In sintesi, questo capannone non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità strategica per chi desidera investire in un immobile che coniuga funzionalità, comodità e un'ottima posizione.