Descrizione

L'immobile

Brugherio (MB) in zona industriale al confine con Agrate Brianza, in prossimità della Tangenziale Est e della Strada Provinciale 13 "La Cerca" proponiamo un immobile industriale in condominio di poche unità ed in eccellenti condizioni, di complessivi mq.910, così composto: zona produttiva/deposito di mq. 426 altezza sotto trave 8,45 m ed ulteriori mq. 242 altezza sotto trave mq. 4,55 per un totale di mq. 668; zona ufficio di rappresentanza posta al primo piano di mq. 121 riscaldata con termosifoni e raffrescato con split; ulteriori mq. 121 ad uso ufficio/soppalco da completare e personalizzare. Presenza di quattro bagni/servizi e locale spogliatoio. L'unità immobiliare è accessoriata da due soppalchi auto portanti certificati; impianto di illuminazione a led certificato, due aerotermi funzionanti nella zona deposito, aria compressa e sistema antifurto già attivo. Ampia area esterna comune idonea per operazione di carico e scarico anche con mezzi pesanti. Possibilità di posti auto privati. Libero da marzo 2026. AFFITTASI.

Perché affittare un capannone industriale a Agrate Brianza

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato ad Agrate Brianza. Con una superficie di 910 mq, l'immobile offre ampi spazi utilizzabili, ideali per attività produttive, magazzinaggio o logistica. Lo stato ottimo del capannone garantisce un ambiente di lavoro efficiente e sicuro, privo di interventi strutturali necessari. La posizione strategica di Agrate Brianza rende questo capannone particolarmente vantaggioso. Situato in una zona ben collegata, l'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando la movimentazione delle merci e il raggiungimento di clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi, come ristoranti, negozi e aree verdi nelle vicinanze, contribuisce a creare un ambiente lavorativo confortevole e stimolante per i dipendenti. Il capannone è dotato di un giardino e di box/garage, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio o per attività all'aperto, rendendo l’area non solo funzionale ma anche gradevole. Questo immobile è la scelta ideale per le aziende che desiderano unire praticità e un ambiente di lavoro stimolante. Con il potenziale di adattarsi a diverse esigenze aziendali, questa struttura si presenta come una valida alternativa per chi cerca di espandere o avviare la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.